1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
大阪狭山市
9.9万円/㎡
前年比-34.4%
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藤和さやまハイタウンD棟
大阪府大阪狭山市今熊七丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩35分
1986年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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6階 / 75.18㎡の場合
相場
1,135万円
15.1万円/㎡
697
989
1,281
1,573
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,281万円
13.2万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和さやまハイタウンD棟
1,280万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,280万円 | 17.0万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 790万円 | 10.6万円 | 13階 | 74.24㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/27 | 830万円 | 11.2万円 | 13階 | 74.24㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.0万円 | 4階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 690万円 | 9.2万円 | 6階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 780万円 | 10.4万円 | 4階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,298万円 | 17.3万円 | 10階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,299万円 | 17.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 18.7万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,390万円 | 18.5万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 1,398万円 | 18.6万円 | 10階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,060万円 | 11.8万円 | 11階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 藤和さやまハイタウンD棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅35分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/10 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 830万円 | 13.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪狭山市では34.4%下落しています。