1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪狭山市
9.3万円/㎡
前年比-45.9%
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藤和さやまハイタウンD棟
大阪府大阪狭山市今熊七丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩35分
1986年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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13階 / 74.24㎡の場合
相場
832万円
11.2万円/㎡
491
718
946
1,173
AI査定結果
推定相場価格
832万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜946万円
9.7万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和さやまハイタウンD棟
830万円（11.2万円/㎡）/ 13階 / 74.24㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 830万円 | 11.2万円 | 13階 | 74.24㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.0万円 | 4階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 690万円 | 9.2万円 | 6階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 780万円 | 10.4万円 | 4階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,298万円 | 17.3万円 | 10階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,299万円 | 17.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 18.7万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,390万円 | 18.5万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 1,398万円 | 18.6万円 | 10階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,060万円 | 11.8万円 | 11階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 藤和さやまハイタウンD棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅35分 | 830万円 | 11.2万円 | 74.24㎡ | 4DK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 980万円 | 13.4万円 | 73㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/06 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 860万円 | 12.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/08 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 497万円 | 8.8万円 | 56.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪狭山市では45.9%下落しています。